تفکیک و افراز اراضی_کارشناس رسمی امور ثبتی به منظور تقسیم اراضی مشاعی و غیر
مشاعی می باشد در واقع تفکیک و افراز اراضی به معنای تقسیم ملک و زمین می باشد.
اگر مالکی زمینی داشته باشد و بخواهد آن را به قطعات کوچک تر تقسیم کند باید عملیات
تفکیک انجام دهد.
تفکیک و افراز اراضی_کارشناس رسمی امور ثبتی
تفکیک ملک با افراز ملک تفاوت هایی دارد به اینصورت که تفکیک هم برای املاک مشاعی
و هم برای املاک غیر مشاعی میباشد اما انجام افراز حتما برای املاک مشاعی می باشد
و به معنای جدا کردن و تقسیم سهم شرکا از ملک مشاعی می باشد.
در واقع تفاوت افراز و تفکیک به این صورت می باشد که در افراز هم ملک تقسیم می گردد
و هم سهم هر یک از مالکان مشخص می شود اما در تفکیک فقط ملک تقسیم می شود.
جهت صدور سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و کارشناسان رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی این کار را انجام می دهد و کارشناس تفکیک ملک را به
این صورت انجام می دهد که با استفاده از جی پی اس های دو فرکانسه یا سه فرکانسه
مختصات یو تی ام گوشه ها ی ملک را برداشت می کند و سپس نقشه تفکیکی از ملک
را ترسیم می کند و در نهایت آن را مهر و امضا می کند.
انجام تفکیک و افراز می تواند به صورت اختیاری و با توافق شرکا صورت گیرد و یا به صورت
اجباری و با شکایت شرکا از هم انجام شود.پس در نتیجه تفکیک املاک به دو طریق قابل
انجام است یکی در اداره ثبت به صورت اختیاری و دیگری در دادگستری به صورت اجباری
انجام میشود و نقشه تفکیک با توجه به این دو نوع باید به دادگستری یا اداره ثبت ارائه
شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.