بررسی پرونده های ثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری بایستی انجام شود
در واقع ممکن است پرونده ثبتی ملک مربوط به مغایرت بین ابعاد و مساحت سندی
و ابعاد و مساحت وضع موجود باشد در این صورت برای بررسی این پرونده لازم است
به متخصص همانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمود این متخصص برای
بررسی این پرونده مدارکی را نیز تهیه خواهد کرد.
بررسی پرونده های ثبتی توسط کارشناس رسمی دادگستری
به طور کلی پرونده ثبتی ملک ممکن است مربوط به تبدیل سند قدیمی به سند تک
برگ باشد و یا اینکه پرونده مربوط به مغایرت بین اطلاعات سندی و وضع موجود باشد.
برای بررسی پرونده های ثبتی ملک لازم است به یک فرد متخصص همانند کارشناس
رسمی دادگستری مراجعه کرد. در نتیجه این امر با دقت بالایی انجام می شود.
در صورتیکه ابعاد و مساحت سند ملک و ابعاد و مساحت وضع موجود با یکدیگر مغایرت
داشته باشند در اینصورت بایستی اقدامات لازم برای بررسی مغایرت انجام شود و کار
شناس برای بررسی این مغایرت بین ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود نقشه دو
خطی را تهیه خواهد کرد.
برای تهیه نقشه دو خطی بایستی ابتدا برداشت زمینی انجام شود و نقشه یو تی ام
از وضع موجود تهیه گردد وی از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد و مختصات
یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود
و ابعاد و مساحت دقیق وضع موجود حاصل می شود.
در ادامه طول های سندی و طول های وضع موجود و همچنین مساحتشان بر روی یک
نقشه واحد درج میگردد در ادامه اگر که طول ها بر روی هم منطبق باشند اما مساحت
ها مغایرت داشته باشند و یا اگر که ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود با هم مغایرت
داشته باشد در هر دو صورت لازم است تصحیح سند انجام شود. کارشناس با تهیه نقشه دو خطی
در نتیجه پی می برد که مغایرت ها به چه صورت می باشند و لازم است چه اقداماتی انجام شود.
نقشه تهیه شده توسط این متخصص معتبر است.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.