افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری به این جهت انجام میشود
تا به نحوی اراضی تقسیم شوند و افراز و تفکیک باید با معلوم بودن ابعاد و مساحت دقیق
ملک انجام شود یعنی قبل از انجام افراز و تفکیک ابتدا نقشه یو تی ام تهیه میگردد تا این
اطلاعات با دقت بالا فراهم شود و افراز و تفکیک باید توسط یک متخصص انجام شود و کار
شناس رسمی دادگستری یکی از افرادی است که قادر به انجام افراز و تفکیک با دقت
بالا می باشد.
افراز و تفکیک برای اراضی توسط کارشناس رسمی
افراز و تفکیک شباهت ها و تفاوت هایی با هم دارند در واقع علاوه بر این که این دو واژه به
یک معنا هستند اما از لحاظ حقوقی تفاوت هایی با هم دارند. افراز برای املاک مشاعی
انجام می شود و در واقع به جداسازی سهم هر یک از شرکا افراز می گویند. ممکن است
یکی از شرکای یک ملک مشاعی بخواهد سهم مشاعی خود را از ملک مشاعی جدا کند
و برای آن سند تک برگ اخذ نماید میبایست افراز انجام شود برای مثال یک ملک مشاعی
دو شریک دارد و یکی از این شرکا دو دانگ از ملک سهم دارد در اینصورت وی بخواهد سهم
خود را جدا کند می بایست افراز انجام شود. اما تفاوتی که تفکیک با افراز دارد این است
که به منظور تجزیه ملک تفکیک انجام می شود در واقع در تفکیک ملک تقسیم می شود
و علاوه بر ملک مشاعی برای املاک غیر مشاعی نیز انجام می شود.
برای افراز و تفکیک اول نقشه یو تی ام فراهم می گردد برای تهیه این نقشه از تجهیزات
دقیقی استفاده می شود و پس از تهیه نقشه یو تی ام تفکیک و افراز انجام می شود و
روی زمین هر یک از قطعات مشخص خواهد شد. مالک هر قطعه می تواند با تهیه نقشه
یو تی ام اقدام به اخذ سند تک برگ کند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.