انجام افراز زمین و تهیه نقشه یو تی ام بر اساس قوانینی قابل انجام می باشد. به درخواست افراز در دادگاه و یا اداره ثبت پیگیری می شود. در واقع ممکن است مالکین ملک مشاعی برای انجام افراز راضی باشند. و یا همه مالکین ملک مشاعی راضی نباشند. و با شکایت یکی از شرکای ملک مشاعی افراز به دستور مراجع قضایی انجام شود. بخش عملیاتی افراز را لازم است. به فرد دارای صلاحیتی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد.
انجام افراز زمین
افراز عملیاتی می باشد که با انجام آن سهم هر یک از مالکین ملک مشاعی معلوم میشود. و این سهم جداسازی میشود. و سندی مجزا برای آن صادر می شود. افراز تنها برای املاک مشاعی قابل انجام است. و به امور مربوط به افراز از طریق اداره ثبت اسناد یا مراجع قضایی رسیدگی میشود. بنابراین پس از اینکه دستور افراز از طریق اداره ثبت یا مراجع قضایی داده شد. لازم است این عملیات توسط متخصصی انجام شود.
افراز و تفکیک مبحثی تخصصی است و بخش اجرایی آن ها توسط متخصصانی همانند کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی قابل انجام است. برای افراز لازم است اول نقشه یو تی ام ملک تهیه گردد. در نتیجه این کارشناس ابتدا با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه که دقت بالایی دارد. گوشه های ملک را برداشت می کند. و سپس نقشه یو تی ام را با نرم افزار های دقیق ترسیم می کند.
در ادامه طراحی طرح افراز و جانمایی آن بر روی زمین انجام می شود. در ادامه گزارش تقسیم نامه تهیه می شود. و در این گزارش سهم هر یک از مالکین ملک مشاعی ذکر می شود. در نتیجه امکان اخذ سند تک برگ برای هر یک از قطعات وجود خواهد داشت. و می توان هر قطعه را بر روی زمین تثبیت نمود.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.