تطبیق سند با وضع موجود جهت اصلاح سند را می توان به فرد متخصص همانند کارشناس
رسمی دادگستری سپرد و زمانی که ابعاد ومساحت سندی ملک و ابعاد و مساحت وضع
موجود با هم مغایرت داشته باشند در این صورت بایستی برای بررسی این مسئله و رفع
مغایرت نقشه دو خطی ملک تهیه گردد. تهیه این نقشه با دقت بالا انجام می شود تا در
نتیجه مغایرت های موجود بررسی و حل شود.
تطبیق سند با وضع موجود جهت اصلاح سند
پیش از انجام هر ساخت و ساز لازم است به شهرداری به منظور اخذ جواز ساخت مراجعه
شود برای اخذ این جواز میبایست مدارکی را به شهرداری ارائه داد.
به طور کلی ممکن است مغایرت بین ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود به هر دلیلی
به وجود آمده باشد در این صورت شهرداری پیش از آغاز ساخت و ساز دستور تهیه نقشه
یو تی ام دو خطی را خواهد داد تا این مغایرت به طور کارشناسانه بررسی شود و برای
تهیه نقشه یو تی ام دو خطی حتما باید به یک فرد متخصص همانند کارشناس رسمی
دادگستری مراجعه شود و این متخصص به منظور تهیه این نقشه ابتدا با استفاده از جی
پی اس دو یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد در ادامه
ترسیم نقشه یو تی ام انجام می گیرد در ادامه تطبیق ابعاد وضع موجود و ابعاد سندی
انجام می گیرد سپس این نقشه بر روی نقشه یک دو هزارم جانمایی می گردد و با تهیه
این نقشه در صورتی که ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود مغایرت داشته باشند و
سند ملک تک برگ باشد لازم است تصحیح سند با مراجعه به اداره ثبت اسناد انجام
شود بنابراین با مراجعه به اداره ثبت اسناد سند ملک باطل می شود و سندی مطابق
اطلاعات وضع موجود صادر میگردد در صورتی که سند اولیه ملک قدیمی باشد لازم است
جانمایی پلاک ثبتی انجام شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.