کارشناس ثبت املاک و تفکیک آپارتمان به این صورت می باشد که برای آپارتمانی که قبل از پایان
ساخت و ساز تعدادی از واحد های آن برای پیش فروش گذاشته شده است و چون هنوز ساخت
آپارتمان تمام نشده است و مساحت دقیق واحدها مشخص نمیباشد قبل از خریداری واحدهایی
که برای پیش فروش می باشد باید برای تعیین مساحت واحد ها نقشه پیش تفکیک تهیه شود.
کارشناس ثبت املاک و تفکیک آپارتمان
ممکن است مالک یا سازنده آپارتمان به دلایل مختلفی ،تعدادی از واحد های آپارتمان را قبل از
اتمام ساخت آپارتمان برای پیش فروش گذاشته باشد و در این صورت مساحت دقیق واحد ها
مشخص نمی باشد و اگر خریدار بخواهد معامله را بدون اطلاع از مساحت دقیق ملک انجام دهد
در این صورت معامله مطمئن نخواهد بود و برای انجام معامله ای مطمئن خریدار و فروشنده قبل
از معامله باهم توافق می کنند تا نقشه پیش تفکیک از واحد ها را تهیه کنند تا مساحت دقیق
واحد ها مشخص شود وبرای اینکار به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه میکنند و کارشناس
در محل ملک حاضر شده و مترکشی دور تا دور برای هر واحد انجام می دهد و سپس نقشه را
ترسیم می کند و در این نقشه مساحت دقیق هر واحد بدست خواهد آمد.
پس از پایانکار آپارتمان نقشه تفکیک برای اخذ سند تک برگ توسط کارشناسی که از طرف نظام
مهندسی انتخاب شده است تهیه میشود و با وجود این نقشه سند تک برگ برای هر واحد صادر
می شود و هنگامی که خریدار مساحت درج شده درسند رابامساحتی که واحد را معامله کرده
است مقایسه می کند تفاوتی وجود ندارد چون نقشه پیش تفکیک قبل از معامله به طور دقیق
تهیه شده است برای همین معامله مطمئن بده و خریدار دچار ضرر و زیان نمی شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.