ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله از این جهت مهم است زیرا باعث
میشود که پس از معامله خریدار ضرری از جانب این معامله نبیند و استعلام وضعیت ثبتی
ملک قبل از انجام معامله توسط یک متخصصی مانند کارشناس رسمی دادگستری رشته
نقشه برداری و امور ثبتی قابل انجام می باشد. این استعلام با استفاده از شماره پلاک
ثبتی درج شده در سند دفترچه ای قابل انجام می باشد.
ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله
در بحث معاملات ملکی بهتر است قبل از انجام معامله تمام اطلاعات و مشکلات احتمالی
مربوط به ملک معلوم گردد. در صورتی که این اطلاعات مربوط به ملک معلوم نباشد در این
صورت ممکن است ضرر و زیان متوجه خریدار شود در حقیقت ممکن است اخیرا ملک از
جانب دولت ملی محسوب شده باشد و در صورت خرید این ملک مالک دچار مشکلات
حقوقی خواهد شد. همچنین ممکن است سند ملک در گرو بانک باشد و ملک ممنوع
معامله باشد.
بسیاری از معاملات ملکی از آنجایی که این استعلام اجباری نیست، قبل از معامله این
استعلام انجام نمی شود و در نتیجه ضرر و زیان تنها به خریدار می رسد.
بنابراین اگر بعنوان یک خریدار قصد خرید یک ملک یا یک زمین دارید حتما استعلام وضعیت
ثبتی ملک را انجام دهید تا همه مسائل و مشکلات ملک مشخص و هویدا شود اما انجام
این استعلام را نباید به هر شخصی سپرد و فردی مانند کارشناس رسمی دادگستری
فرد متخصص و معتبری است که بدون جانب داری از کسی به صورت کارشناسانه می
تواند این استعلام را انجام دهد. این کارشناس همچنین به تمام اطلاعات ثبتی مربوط
به املاک دسترسی دارد بنابراین با توجه به پلاک ثبتی این استعلام را انجام می دهد
و اطلاعات بدست آمده از ملک را به صورت یک گزارش تهیه میکند و به طرفین معامله
ارائه می دهد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.