تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود تا زمین قسمت و تجزیه گردد و
به عبارت دیگر تفکیک به معنی تقسیم مال به قطعات کوچک تر می باشد و تفکیک اراضی توسط
کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود تا نقشه تهیه شده توسط وی مورد پذیرش اداره ثبت
اسناد قرار بگیرد. با تفکیک اراضی سند اولیه باطل می گردد و اسناد جدید برای قطعات کوچک تر
صادر می گردد.
تفکیک اراضی توسط کارشناس رسمی دادگستری
تفکیک هم برای اراضی مشاعی و هم غیر مشاعی انجام می شود و باعث تقسیم آن خواهد شد
برای مثال ممکن است مالکین اراضی مشاعی به صورت توافقی و یا اجباری تفکیک را انجام دهند و
پس از تفکیک سهم هر یک از مالکین مشخص می گردد.
همچنین ممک است اراضی مشاعی نباشد و مالک بخواهد اراضی خود را به قطعات کوچکتر تقسیم
کند البته تجزیه اراضی از یک حدی ممکن نیست و باید اصولی انجام شود.
کارشناس رسمی دادگستری تفکیک اراضی را با استفاده از تجهیزات دقیقی انجام میدهد وی ابتدا
نقشه یو تی ام اراضی را تهیه می کند تا ابعاد و مساحت دقیق اراضی مشخص گردد.وی برای این
که نقشه یو تی ام را تهیه کند از جی پی اس دو یا سه فرکانسه استفاده میکند و مختصات یو تی
ام گوشه های اراضی را برداشت می کند. سپس نقشه یو تی ام را ترسیم و چاپ خواهد کرد.
در ادامه طرح تفکیک توسط کارشناس روی نقشه طراحی خواهد شد و سپس کارشناس این
طراحی را روی زمین جانمایی خواهد کرد و کارشناس هر قطعه تفکیک شده روی زمین مشخص
می کند.
همچنین میتوان با تهیه نقشه یو تی ام از قطعات کوچک تر اقدام به اخذ سند مجزا برای هر یک
از قطعات کرد و آن را تثبیت و دیوارکشی کرد. این نقشه با مهر و امضای کارشناس رسمی داد
گستری اعتبار پیدا می کند و قابل ارائه به اداره ثبت خواهد بود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.