تعویض سند دفترچه ای با تهیه نقشه یو تی ام امکان پذیر است. زیرا اسناد
دفترچه ای فقط اطلاعات حقوقی ملک را دارند و اطلاعات فنی کاملی ندارند
و با تهیه نقشه یو تی ام حدود، موقعیت، اضلاع و مساحت ملک با مختصات
دقیق حاصل می شود. و در نهایت میتوان برای آن سند تک برگ اخذ کرد.
تعویض سند دفترچه ای با تهیه نقشه یو تی ام
مالک با مراجعه به اداره ثبت می تواند سند دفترچه ای را برای ملک عوض
کند و سند تک برگ بگیرد و برای این کار مالک میبایست نقشه یو تی ام
ملک را تهیه کند. بنابراین می بایست به کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کند زیرا وی از تجربه و تخصص زیادی
برخوردار می باشد و در نهایت نقشه را با دقت بالا تهیه خواهد کرد.
علت تعویض اسناد دفترچه ای به اسناد تک برگ عواملی است مانند:
بدست آوردن مساحت دقیق ملک، امنیت بالای این اسناد، خوانا بودن
سند و همچنین با اخذ این سند تجاوز املاک مجاور صورت نمی گیرد
و اختلافات به حداقل می رسد.
برای تهیه نقشه یو تی ام کارشناس با جی پی اس دقیق دو فرکانسه
مختصات شکستگی های ملک را برداشت و سپس نقشه آن را ترسیم
و مهر و امضا می کند. با این نقشه مالک می تواند سند تک برگ برای
ملک خود اخذ کند و اداره ثبت موقعیت ملک را در سیستم خود ذخیره
می کند و هیچ شخص دیگری در آن مختصات و موقعیت نمیتواند سند
اخذ کند.
هم چنین نکته قابل توجه دیگر این است که در صورتی که قصد خرید
ملکی را دارید حتما این معامله را با سند تک برگ انجام دهید , زیرا
اسناد دفترچه ای امنیت بالایی ندارد و مساحت دقیق در آن درج نشده
چون در آن زمان از دستگاه های دقیق استفاده نمی شد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.