تصحیح سند توسط کارشناس رسمی امور ثبتی زمانی که مالک ملزم به تهیه نقشه وضع
موجود با سند شود و در صورتی که مساحت سند با مساحت وضع موجود مطابقت نداشته
باشد بایستی این عمل برای سند ملک انجام شود و در صورتی که مساحت وضع موجود
بزرگ تر باشد می بایست قسمت های اضافی رهاسازی شود.
در این صورت مالک تصحیح سند را می بایست به کارشناس رسمی امور ثبتی بسپارد. این
کارشناس با دقت بالا این کار را انجام می دهد و گزارش کارشناسی خود را نیز تهیه میکند
و سپس مالک می تواند حدود ملک خود را تثبیت و برای ملک سند تک برگ نیز اخذ کند.
تصحیح سند توسط کارشناس رسمی امور ثبتی
در صورتی که مالک قصد ساخت و ساز داشته باشد می بایست جواز ساخت از شهرداری
اخذ کند و اگر شهرداری متوجه مغایرت بین ابعاد وضع موجود با سند شود دستور تهیه نقشه
دو خطی را خواهد داد که در نهایت متوجه منشا این مغایرت شود. برای این کار مالک می
بایست به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کند زیرا وی از تخصص در انجام این کار
بر خوردار است و امضا و مهر این کارشناس در هر سازمانی اعتبار دارد و سازمانها با نقشه
و گزارش وی تصمیم گیری خواهند کرد.
در صورتی که کارشناس نقشه دو خطی را تهیه کرد سه حالت ممکن است برای ملک پیش
بیاید که هر یک راه حلی دارد یکی از حالاتی که ممکن است پیش بیاید مغایرت بین مساحت
وضع موجود با مساحت سند است که در این صورت باید تصحیح سند انجام شود و کارشناس
برای تصحیح سند در صورتی که مساحت وضع موجود کوچک تر از سند باشد بایستی با تهیه
نقشه ای متوجه شد که تجاوز از کدام سمت اتفاق افتاده است و درصورتی که مساحت وضع
موجود بزرگ تر از سند باشد باید نقشه کادر یا بلوکی تهیه شود و قسمت های اضافی رها
سازی شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.