انجام اثبات مالکیت برای املاک بدون سند در دو صورت انجام می شود اول این که
مالک بخواهد برای ملک خود سند رسمی بگیرد اما مدرک رسمی از این ملک ندارد
و دوم اینکه اختلافی بر سر مالکیت ملکی که سند رسمی ندارد، به وجود بیاید به
طور کلی برای املاکی که سند رسمی ندارند اثبات مالکیت با وجود یکسری دلیل
و مستندات قابل انجام می باشد.
انجام اثبات مالکیت برای املاک بدون سند
برای اثبات مالکیت حتما نباید سندرسمی داشته باشید و بدون سند رسمی نیز
اثبات مالکیت قابل اجرا می باشد.به این صورت که می توان از شهادت شاهدی
که مورد تایید می باشد استفاده کرد و یا از تصرف ملک می توان به عنوان اثبات
مالکیت استفاده کرد و یا باوجود مبایعه نامه نیز مالکیت شخص اثبات می شود.
در صورت وجود سند رسمی اثبات مالکیت بی معنا می باشد و اگر ملک دارای
سند رسمی باشد مالکیت مالک مشخص می باشد و در اداره ثبت اسناد ثبت
شده است و اداره ثبت کسی را مالک می شناسد که نام او در سند قید شده
است و در این صورت هیچکس نمی تواند ادعای مالکیت بر این ملک را داشته
باشد.
اما اگر ملکی در اداره ثبت اسناد رسمی و املاک به صورت رسمی ثبت نشده
باشد به طور طبیعی سند رسمی نیز نخواهد داشت و برای اثبات مالکیت نیاز
به وجود دلیل و مستندات می باشد.در برخی مواقع برای اثبات مالکیت الزامی
به وجود مبایعه نامه و قرارداد نمی باشد بلکه ممکن است به اشکال مختلف،
ملک منتقل شده باشد مثلا ممکن است ملک از طریق ارث به مالک منتقل
شده باشد.
مالکیت ازطریق دیگری مانند تصرف ملک و شهادت شهود نیز قابل اثبات می
باشد.در مورد ملک ثبت نشده ای که درتصرف شخص دیگری میباشد مدعی
دعوی اثبات مالکیت می تواند دعوای اثبات مالکیت و خلع ید را به صورت هم
زمان مطرح کند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.