تفکیک آپارتمان پس از ساخت برای تعیین مساحت دقیق هر واحد می بایست انجام شود
و در واقع اداره ثبت مالک را ملزم به تفکیک آپارتمان خواهد کرد و با انجام تفکیک توسط کار
شناس مساحت هر واحد با دقت بالا تعیین می شود و برای هر واحد از آن می توان سند
تک برگ گرفت هم چنین تفکیک آپارتمان کار پیچیده و تخصصی است و توسط کارشناس
رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی قابل انجام می باشد.
تفکیک آپارتمان پس از ساخت برای تعیین مساحت دقیق
اصطلاح تفکیک بسیار نزدیک به مفهوم افراز و تقسیم است ولی با آن ها تفاوت دارد مثلا
در افراز باید ملک مشاعی باشد ولی در تفکیک حتما نبایستی ملک مشاعی باشد و می
تواند کل ملک متعلق به مالک باشد و بخواهد آن را به قطعات کوچک تر تقسیم کند.
در صورتی که شخصی بخواهد در ملک خود آپارتمان احداث کند پس از پایان ساخت و ساز
میبایست به اداره ثبت برای اخذ سند برای هر واحد مراجعه کند و اداره ثبت نیز ابتدا نقشه
تفکیکی از آپارتمان را از مالک در خواست می کند و برای اینکه در این بین تخلفی صورت
نگیرد کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی را که این عمل را انجام
خواهد داد توسط نظام مهندسی انتخاب می شود. کارشناس برای انجام این کار پس از
برداشت عرصه ملک سپس اندازه گیری دقیق با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه برداری
را آغاز می کند و همه واحد ها و قسمت های مشاعی را بر داشت می کند در آخر برای
تهیه نقشه تفکیکی اندازه هایی که برداشت شده اند را روی کاغذ ترسیم می کند و در
نهایت نقشه تفکیکی تمام طبقات تهیه خواهد شد و مساحت واحدها و همچنین قسمت
های مشاعی نیز محاسبه و سپس در نقشه درج خواهد شد.
سپس کارشناس این نقشه را مهر و امضا می کند و با استفاده از این نقشه سند تک
برگ برای هر واحد صادر می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.