انجام تفکیک آپارتمان توسط کارشناس برای تعیین مساحت به این صورت می باشد که
گاهی ممکن است مالکی قبل از پایان ساخت و ساز آپارتمان خود بخواهد تعدادی از واحد
ها را پیش فروش کند در اینصورت چون آپارتمان هنوز تکمیل نشده است و مساحت واحد
ها به طور دقیق مشخص نمیباشد این معامله مطمئن نخواهد بود،زیرا ممکن است پس
از اینکه آپارتمان تکمیل شد و هنگام صدور سندتک برگ،خریدار متوجه شود که مساحت
درج شده در سند با مساحتی که آن را معامله کرده است،متفاوت باشد و در این صورت
اگر مساحت کمتر باشد خریدار دچار ضرر می شود.
انجام تفکیک آپارتمان توسط کارشناس برای تعیین مساحت
برای جلوگیری از ضرر و زیان درمعامله به صورت پیش خرید،خریدار و فروشنده می توانند
با هم توافق کنند که نقشه پیش تفکیک آپارتمان از ملک تهیه شود تا مساحت دقیق ملک
مشخص شود و معامله به صورت مطمئن انجام شود.
برای انجام پیش تفکیک ،خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنند و کارشناس برای انجام این کار با تجهیزات لازم
نقشه برداری نقاط مشاعی آپارتمان را برداشت می کند که ازجمله آن راهرو ،ستون ها،
دیوار ها،آسانسور و…می باشد و نقشه پیش تفکیک از واحد ها را تهیه میکند و سپس
نقشه را مهر و امضا می کند.
در این صورت با انجام پیش تفکیک برای واحدهایی که پیش فروش می شوند معامله با
اطمینان انجام می شود چون مساحت دقیق واحد ها در نقشه پیش تفکیک درج شده
است و هیچکدام از دو طرفین معامله دچار ضرر و زیان نمی شوند.
تفکیک آپارتمان پس از اینکه ساخت آن پایان یافت انجام می شود و مساحت دقیق هر
واحد توسط کارشناس مشخص می شود و کارشناس مساحت تمام واحد های آپارتمان
را اندازه گیری می کند و این نقشه را به اداره ثبت ارائه می دهد تا برای تمام واحد ها
سند تک برگ صادر شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.