تهیه نقشه تفکیک آپارتمان قبل از صدور پایانکار برای معاملات به این منظور این انجام می
شود که برای انجام معامله اصولی بخواهیم مساحت دقیق هر واحد آپارتمان را تهیه کنیم.
چون معامله به صورت پیش فروش می باشد خریدار و فروشنده ازمساحت دقیق واحدها
بیخبر هستند و پس از ساخت و اخذ سند تک برگ مساحت دقیق واحدها مشخص می
شود پس اگر میخواهیم ملک را پیش فروش یا پیش خرید کنیم بهتر است قبل از معامله
مساحت دقیق واحد را بدست بیاوریم تا معامله مطمئن باشد.
تهیه نقشه تفکیک آپارتمان قبل از صدور پایانکار
گاهی ممکن است به دلایل مختلفی برخی از واحد های آپارتمان قبل از ساخت به
فروش برسد،چون آپارتمان نیمه کاره میباشد و مساحت دقیق واحدها مشخص نمی
باشد ممکن است پس از ساخت مساحتی که در سند درج شده است با مساحت
که معامله با آن انجام شده است متفاوت باشد.
در نظر بگیرید که شخصی ملکی را که هنوز ساخته نشده است میخواهد خریداری
کند و مساحت دقیق این ملک را نمی داند و این معامله را انجام می دهد،پس از
پایان کار آپارتمان وقتی برای اخذ سند تک برگ اقدام می شود و سند برای واحد
خریداری شده دریافت می شود شخص خریدار متوجه می شود که مساحتی که
در سند درج شده است کمتر از مساحت است که معامله را با آن انجام داده است
و به این صورت با توجه به قیمت و ارزش ملک خریدار دچار ضرر می شود.
پس بهتر است برای انجام معامله مطمئن،پیش تفکیک آپارتمان را انجام دهید و
برای انجام پیش تفکیک و به دست آوردن مساحت دقیق ملک باید به کارشناس
رسمی دادگستری مراجعه کنید و کارشناس با استفاده از تجهیزات دقیق اندازه
گیری هر واحد را انجام میدهد و سپس نقشه پیش تفکیک را ترسیم می کند و
در این نقشه مساحت هر واحد درج شده است و در نتیجه خریدار و فروشنده با
اطمینان میتوانند این معامله را انجام دهند و هیچکدام در این معامله ضرر نخواهند
کرد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.