تفکیک آپارتمان املاک تجاری فاقد سند تک برگ با این هدف انجام می گیرد تا در نتیجه
مساحت و متراژ دقیق هر واحد از آپارتمان پیش از پایان ساخت و ساز حاصل شود و این
عملیات تخصصی است که برای برآورد مساحت و متراژ واحد های آپارتمانی قبل و بعد
از ساخت و ساز کاربرد دارد.
تفکیک آپارتمان املاک تجاری فاقد سند تک برگ
در صورتی که با روند ساخت و ساز آپارتمان ها آشنا باشید باید بدانید که پس از پایان
ساخت و ساز مهندس نظام مهندسی عملیاتی با عنوان تفکیک آپارتمان را انجام می
دهد و خروجی این عملیات نقشه هایی است که به صورت طبقاتی تهیه می گردد و
در آن مساحت و متراژ دقیق هر بخش از آپارتمان بخصوص واحد های آپارتمانی درج
میگردد و در نتیجه اداره ثبت اسناد طبق این نقشه سند تک برگ صادر خواهد کرد.
نکته مهم که وجود دارد این امر است که تفکیک آپارتمان فقط بعد از ساخت آپارتمان
کاربرد ندارد و در واقع این عملیات می تواند پیش از پایان ساخت و ساز انجام گیرد
تا افراد بتوانند واحد های آپارتمانی نیمه کاره را معامله نمایند.
در حقیقت برخی افراد واحدهای آپارتمانی را پیش از اینکه ساخت آپارتمان به اتمام
برسد خرید و فروش می کنند که به این نوع معاملات، معامله پیش فروش میگویند.
افراد معمولا این معامله را از آنجایی که مساحت و متراژ واحدهای آپارتمانی معلوم
نمی باشد، معامله را با مساحت تقریبی انجام می دهند و نتیجه آن جز ضرر برای
خریدار و یا فروشنده نخواهد بود.
اما این افراد می توانند با اطمینان بالا معامله واحد های آپارتمانی را انجام دهند و
از انجام معامله متضرر نشوند و برای این که این امر تحقق یابد می بایست پیش
تفکیک آپارتمان توسط یک متخصصی مانند کارشناس رسمی دادگستری انجام
شود تا با معلوم شدن مساحت واقعی هر واحد معامله مطمئن انجام شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.