انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن صورت می گیرد زیرا با انجام پیش تفکیک متراژ
هر واحد با دقت بالا و استاندارد بدست می آید. پیش تفکیک میبایست توسط فرد متخصص
در امور تفکیک انجام شود و کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی برای
انجام این کار مناسب است زیرا از تخصص و تجربه کافی برخوردار است.
انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن
در حین ساخت آپارتمان ها معمولا به دلایل مختلف مثلا طولانی شدن پروسه کاری مالک
اقدام به پیش فروش یک یا چند واحد خواهد کرد. معمولا این معاملات با مساحت واقعی
هر واحد انجام نمی شود و در ادامه خریدار یا فروشنده ضرر خواهند کرد. بسیاری از موارد
پیش آمده است که خریدار واحدی را با یک مساحت خریداری کرده است و بهای آن متراژ
را پرداخت کرده اند و پس از پپایان ساخت که سند برای ملکشان صادر می شود متوجه
اختلاف مساحت سند با مساحتی که معامله با آن انجام شده میشوند. دلیل اصلی این
موضوع مشخص نبودن مساحت دقیق هر واحد است زیرا مساحت دقیق هر واحد با انجام
تفکیک که هنگام اخذ سند تک برگ انجام می شود، به دست می آید. پس می توان با
استفاده از پیش تفکیک مساحت دقیق هر واحد را به دست آورد و در نتیجه معامله با
اطمینان طرفین انجام می شود.
طرفین معامله با خواست خودشان می توانند به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه
کنند و کار شناس برای انجام پیش تفکیک و محاسبه مساحت واقعی و دقیق هر واحد،
با دوربین های دقیق نقشه برداری از یک طبقه شروع کرده و تمام مشاعات و قسمت
های اختصاصی را برداشت می کند. قسمتهای مشاعی شامل راهرو، ورودی، دیوار ها
ستون ها را برداشت میکند سپس برای همه طبقات این کار را انجام می دهد و در آخر
نقشه پیش تفکیک را تهیه میکند که در این نقشه مساحت دقیق هر واحد درج خواهد
شد. و پس از این می توان معامله هر واحد را با مساحت دقیق انجام داد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.