انجام پیش تفکیک برای انجام پیش خرید و پیش فروش

انجام پیش تفکیک برای انجام پیش خرید و پیش فروش به این صورت می باشد که

برای تعیین مساحت واحدهای پیش فروش،خریدار و فروشنده بایدبه یک کارشناس

بی طرف و قابل اعتماد مراجعه کنند و از او درخواست تهیه نقشه پیش تفکیک را

داشته باشند و باید توجه داشت که حتما به متخصص این کار یعنی کارشناس

رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود زیرا هم تخصص و هم

تجربه لازم برای تهیه نقشه تفکیکی واحدها وتعیین مساحت آن را دارند

انجام پیش تفکیک برای انجام پیش خرید و پیش فروش

برای انجام پیش تفکیک کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق اندازه گیری

های واحد را انجام می دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند که

در نقشه ها مساحت دقیق هر واحد درج شده است.

پیش خرید کردن واحد ها در واقع منفعت هایی برای خریدار دارد و اما علاوه بر

منفعتی که دارد ممکن است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به این

صورت که وقتی واحدی به صورت پیش فروش می باشد چون ساخت آپارتمان

هنوز تمام نشده است و مساحت واحدها مشخص نمیباشد اگر خریدار بدون

تعیین مساحت واحدها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد،ممکن

است پس ازپایان ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ،با مشاهده ی

مساحت درج شده در سند متوجه این موضوع شود که معامله ی انجام شده

ناآگاهانه بوده است و مساحتی که معامله با آن انجام شده است با مساحت

درج شده در سند متفاوت می باشد و خریدار دچار ضرر وزیان می شود.

در واقع اگرخریدار و فروشنده بخواهند معامله اصولی و مطمئن داشته باشند

در صورتی که واحد ها بصورت پیش فروش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک

مشخص نمی باشد و خریدار و فروشنده از مساحت دقیق ملک بی خبر

هستند و باید مساحت واحدها به طور دقیق مشخص شود تا معامله طبق

این مساحت انجام شود.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

پیش تفکیک آپارتمان

انجام پیش تفکیک برای انجام پیش خرید و پیش فروش

این مطلب چه‌ اندازه برایتان مفید بوده است؟

امتیاز خود را ثبت کنید.

میانگین امتیاز: 0 / 5. تعداد رأی: 0

امتیاز نداده اید؟! اولین نفر باشید.

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما