انجام تفکیک و افراز اراضی شهری و کشاورزی انجام می شود تا در نتیجه اراضی تقسیم
گردد و تفکیک و افراز عملیاتهایی تخصصی است که توسط یک فرد متخصص و مجرب مانند
کارشناس رسمی دادگستری قابل انجام است و تفکیک و افراز بر طبق قوانینی انجام می
شود همچنین تفکیک و افراز دو امر جدا و متفاوتی است و هر یک برای هدف متفاوتی انجام
می شود
انجام تفکیک و افراز اراضی شهری
تفکیک و افراز برای املاک مشاعی نیز انجام می شود. ملک مشاعی به ملکی میگویند که
دو یا چند نفر مالک دارد و هر یک از شرکا از ملک سهم دارند امروزه مشاعی بودن و شراکت
در مال و ملک ممکن است باعث بروز اختلافاتی شود بنابراین برای اینکه این نوع اختلافات
حل گردد راهکارهایی مانند افراز و تفکیک وجود دارد. تفکیک و افراز با هم تفاوت هایی دارند
در واقع با تفکیک اراضی، زمین به قطعات کوچکتر تبدیل می شود و افراز اراضی نیز به معنی
جدا کرد سهم مشاعی از اراضی می باشد. در نتیجه با انجام افراز و تفکیک سهم هر یک
جدا می شود و اختلافات اتمام می یابد.
لازم به ذکر است که افراز و تفکیک اراضی شهری با اراضی دیگر متفاوت است زیرا اراضی
شهری در محدوده قانونی و حریم شهری قرار دارند بنابراین برای اینکه تفکیک اراضی شهری
انجام شود باید مراحلی طی شود در واقع بعد از اینکه تقاضای تفکیک به شهرداری داده شد
در ادامه شهرداری مدارکی را در خواست خواهد کرد سپس مدارک را بررسی خواهد کرد و
یک صورت جلسه تنظیم خواهد کرد که یک نسخه به مالک و نسخه دیگر به اداره ثبت ارجاع
داده می شود و سپس یک نقشه مصوب شهرداری به اداره ثبت ارجاع داده می شود و یک
کارشناس رسمی دادگستری و یک نماینده اداره ثبت ایناد از زمین بازدید میکنند و در صورتی
که مغایرتی وجود نداشته باشد تفکیک توسط کارشناس انجام می شود
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.