انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران یا به صورت اجباری و یا به طور توافقی قابل انجام
است تا در نتیجه اراضی تقسیم گردد بر خلاف تصور افراد که تفکیک و افراز تقسیم ملک
است و هم معنی می باشند اما باهم فرق می کنند و تفاوت های زیادی با هم دارند و
اجرای این عملیات ها توسط یک مخصص همانند کارشناس رسمی دادگستری رشته
نقشه برداری قابل انجام می باشد.
انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران
در تعریف تفکیک اراضی می توان گفت که این عملیات به معنی جدا کردن و تجزیه مال
و یاملک است مانند خانه، زمین و مغازه که به قطعات کوچک تر تقسیم میگردد. تفکیک
هم برای ملک مشاعی و هم برای املاک غیر مشاعی قابل انجام است و برای این که
تقسیم اراضی انجام شود و یا به عبارت دیگر تفکیک اراضی انجام شود باید به اداره ثبت
اسناد مراجعه نمود و در این اداره به امور تفکیکی رسیدگی می شود.
افراز اما به معنی جداکردن سهم مشاعی هر یک از شرکا از ملک مشاعی است. افراز
تنها مختص املاک مشاعی می باشد و برای املاک غیر مشاعی معنی ندارد در صورتی
که افراز به صورت اجباری و با شکایت مالکین انجام شود در نتیجه دادگاه شرکا را مجبور
به قبول کردن افراز و تقسیم مال مشاعی میکند اما این عمل به صورت تراضی نیز قابل
انجام است و در نتیجه با رضایت تک تک شرکا انجام می شود.
طریقه انجام تفکیک توسط کارشناس به این صورت است که ابتدا نقشه یو تی ام ملک
با استفاده از تجهیزات دقیق و به روز همانند جی پی اس دو یا سه فرکانسه که دقت
سانتی متری دارد برداشت می شود و سپس نقشه یوتی ام ترسیم می شود و با
مشخص شدن ابعاد و مساحت ملک طراحی طرح تفکیکی بر روی نقشه انجام میشود
و در نهایت این نقشه مهر و امضا می شود. همچنین افراد می توانند با مشخص شدن
حدود هر یک از قطعات آن را روی زمین تثبیت نمایند و برای آن سند مجزا اخذ کنند.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.