استعلام وضعیت ثبتی املاک توسط کارشناس رسمی برای بالا بردن اطمینان معامله انجام
می شود و استعلام وضعیت ثبتی ملک با استفاده از پلاک ثبتی ملک انجام می گیرد و کار
شناس با دسترسی به اسناد و مدارک ثبتی کل منطقه این استعلام را برای بالا بردن آگاهی
خریدار نسبت به ملک انجام می دهد در صورتی که این استعلام انجام نشود ممکن است
مثلا سند ملک در رهن بانک باشد و در نتیجه پس از انجام معامله خریدار متضرر شود.
استعلام وضعیت ثبتی املاک توسط کارشناس رسمی
بسیاری از خریداران بوده اند که بدون اینکه اطلاع از وضعیت ثبتی ملک داشته باشند اقدام
به انجام معامله کرده اند و پس از خرید ملک ضرر های بزرگی را متحمل شده اند. مثلا بعد
از خرید ملک متوجه شده اند که اراضی خریداری شده متعلق به دولت است، یا اینکه ملک
به حدود املاک محاور تجاوز کرده است، یا سند ملک جعلی می باشد و یا اینکه سند در
رهن بانک می باشد و در تمام این حالات حتی اگر ملک از دست خریدار نرود ضرر مالی و
زمانی زیادی را خواهد دید.
استعلام وضعیت ثبتی تنها با مراجعه به یک کارشناس که به تمامی اسناد و مدارک ثبتی
دسترسی دارد ممکن می باشد و این متخصص ابتدا با توجه به سند ملک و پلاک ثبتی
مندرج در سند ملک جستجوی وضعیت ثبتی ملک مورد نظر را آغاز می کند و بعد از اتمام
جستجو به تمامی اطلاعات ثبتی دست پیدا خواهد کرد.
در آخر با معلوم شدن این اطلاعات نتیجه آن به طرفین معامله اطلاع داده میشود و خریدار
می تواند با آگاهی کامل از اطلاعات ملک استعلام را انجام دهد.
در حقیقت در صورتی که معلوم شود ملک مشکلی داشته باشد، خریدار از انجام معامله
صرف نظر می کند و در نتیجه از بروز ضرر و زیان مالی و زمانی جلوگیری می شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.