اثبات مالکیت برای املاک بدون سند در صورت داشتن ادله و مستندات امکان پذیر
می باشد.این دلایل می تواند شامل مبایعه نامه عادی،استشهادیه شهود،تصرف
ملک و… باشد در صورت وجود هریک از این دلایل ثابت میشود که مالک ملک چه
کسی می باشد.
اثبات مالکیت برای املاک بدون سند
در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی میباشد که به نحوی ادعای مالکیت ملک
را دارد و خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است.
دعوای مربوط به اثبات مالکیت در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده
است رسیدگی می شود.
نحوه اجرای رای در دعوای اثبات مالکیت به این صورت میباشد که در حکم اثبات
مالکیت نیاز به صدور اجرائیه نیست و پس از قطعیت حکم،فرد شاکی در دعوای
اثبات مالکیت به عنوان مالک رسمی ملک میتواند از مزایا حکم صادره استفاده
کند.
باید توجه داشته باشید که خواسته اثبات مالکیت برای املاک ثبت شده،قابل
رسیدگی نمیباشد زیرا در طرح دعوای اثبات مالکیت،نسبت به ملکی که سند
رسمی دارد برخلاف قانون ثبت بوده است و محاکم در این خصوص قرار عدم
استماع دعوی صادر می کنند.
بنابراین دعوای اثبات مالکیت زمانی مطرح می شود که ملک ثبت نشده باشد
و مالک بخواهد به مالکیت خود رسمیت ببخشد و از مزایای آن استفاده کند.
اثبات مالکیت یا به خاطر این میباشد که اختلافی بر سر مالکیت ملک به وجود
آمده است و باید این اختلاف با اثبات مالکیت رفع شود و یابه این خاطر میباشد
که شخص می خواهد برای ملک سند رسمی تهیه کند،پس باید برای این که
ثابت کند مالک ملک می باشد باید دلایلی برای این ادعا داشته باشد.
برای اثبات مالکیت حتما نباید قولنامه وجود داشته باشد و ممکن است ملک به
صورت های مختلفی منتقل شده باشد بطور مثال ازطریق ارث به مالک منتقل
شده باشد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.