تهیه نقشه یو تی ام برای زمینهای تجمیعی به این جهت انجام میشود تا موقعیت
دقیق زمین های تجمعی حاصل شود و همچنین مساحت دقیق زمین تجمیعی به
دست می آید که با استفاده از آن اداره ثبت اسناد می تواند برای اراضی تجمیعی
سند تک برگ صادر کند و همچنین این نقشه را در سیستم خود ثبت و ذخیره می
کند و در نتیجه هیچ فرد دیگری قادر نخواهد بود برای حدود ثبت شده سندی اخذ
کند و علاوه بر این مورد اگر مالک زمین تجمیعی بخواهد در اراضی بنایی احداث کند
ابتدا به مجوز ساخت نیاز است که شهرداری برای صدور آن نقشه یو تی ام ملک
را در خواست خواهد کرد.
تهیه نقشه یو تی ام برای زمینهای تجمیعی
تجمیع بر خلاف تفکیک میباشد و در واقع برای تجمیع دو یا چند ملک با هم تلفیق
می شوند و یک ملک واحد خواهند شد و پلاک ثبتی اولیه املاک و اسناد شان
باطل میگردد ولی تفکیک بر عکس این مورد به تجزیه ملک گفته می شود.
معمولا املاکی که متراژ کمی دارند برای ساخت با املاک مجاور تجمیع خواهند
شد و سپس ساخت و ساز ساختمان انجام می شود و همچنین اینمورد بیشتر
برای املاکی که سند قدیمی دارند انجام می شود.
به طور کلی تجمیع مراحلی دارد که باید طی شود در حقیقت در ابتدا نقشه یو
تی ام اراضی تهیه می گردد و در صورت مشخص نبودن حدود دقیق آن ها ابتدا
جانمایی پلاک ثبتی انجام می شود تا حد و مرز دقیق اراضی مشخص گردد و
سپس نقشه یو تی ام اراضی برداشت و ترسیم می گردد و با تهیه این نقشه
مساحت هر ملک و همچنین کل ملک تجمیعی به دست می آید سپس مالک
ملک تجمیعی به اداره ثبت اسناد در خواست تجمیع اسناد را خواهد داد و اسناد
قدیمی باطل می گردد و سند جدید ملک صادر خواهد شد. برای تهیه نقشه
یو تی ام باید به کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
مراجعه گردد تا این نقشه با دقت بالا حاصل شود.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.