تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک را باید به فردی متخصص سپرده شود و به طور کلی
با انجام تفکیک و افراز اراضی در نتیجه تقسیم اراضی انجام میگیرد. تفکیک اراضی انجام
می شود تا اراضی به قطعات کوچک تر تقسیم شود و افراز اراضی نیز زمانی انجام میشود
که افراد بخواهند سهم مشاعی خود را از ملک مشاعی مشخص نمایند و جداسازی نمایند.
تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک
تفکیک برای ملک املاک مشاعی و همچنین املاک غیر مشاعی انجام میشود تا در نتیجه
اراضی به قطعات کوچکتر تقسیم شود در واقع ممکن است فردی مالک زمینی بزرگ باشد
و بخواهد آن را به قطعات کوچکتر تجزیه نماید و یا زمین مشاعی باشد و شرکا بخواهد آن
را تقسیم نمایند. به امور تفکیک اراضی از طریق اداره ثبت اسناد رسیدگی می شود.
اما تفاوتی که افراز با تفکیک دارد این است که افراز تنها برای اراضی مشاعی انجام میشود
و در نتیجه سهم هر یک از شرکا از ملک مشخص میگردد. افراز یا به صورت توافقی انجام
می شود و یا اینکه با شکایت یکی از شرکا به صورت اجباری انجام می شود در صورتی که
تمام شرکا به انجام افراز راضی باشند برای انجام افراز میتوانند به اداره ثبت اسناد مراجعه
نمایند اما در صورتی که یکی از شرکا قصد انجام افراز داشته باشد و افراد دیگر از انجام آن
راضی نباشند در این صورت دستور افراز را مراجع قضایی خواهد داد.
برای انجام عملیات افراز و تفکیک لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود و تهیه این نقشه
تنها از عهده فرد دارای صلاحیتی همانند کارشناس رسمی دادگستری بر می آید و برای
تهیه این نقشه کارشناس از جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد و بعد از اتمام
برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود در ادامه طرح تفکیکی بر روی نقشه
ترسیم می شود و سپس نقشه بر روی زمین جانمایی می گردد.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.