انجام نقشه برداری اصلاحی برای تعیین مساحت عرصه با تهیه نقشه یو تی ام توسط
کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا اداره ثبت انجام می شود در واقع برای
اخذ سند تک برگ برای ملک باید نقشه یو تی ام ملک تهیه شود تا مساحت و موقعیت
دقیق ملک مشخص شود.
انجام نقشه برداری اصلاحی برای تعیین مساحت عرصه
گاهی تصحیح سند به این منظور انجام می شود که ملک مورد نظر در مسیر طرح های
شهرداری قرار گرفته است و همین امر باعث تغییر وضع موجود ملک می شود ، به طور
مثال وقتی ملکی در مسیر طرح تعریض خیابان قرار می گیرد و ملک باید عقب نشینی
کند به طبع مساحت ملک تغییر می کند و با مساحت درج شده درسند مغایرت می کند
پس در این حالت سند باید تصحیح شود.برای تصحیح سند میتوان به کارشناس رسمی
دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کرد و کارشناس با استفاده از تجهیزات
دقیق نقشه برداری نقشه یو تی ام را تهیه می کند و در این صورت موقعیت دقیق وضع
موجود ملک مشخص می شود و مساحت درج شده در سند طبق مساحت وضع موجود
ملک تصحیح می شود.
تصحیح سند زمانی انجام می شود که مساحت ملک در سند با مساحت وضع موجود
ملک متفاوت باشد یعنی مساحت وضع موجود ملک کوچکتر یا بزرگتر از مساحت مندرج
در سند باشد.
گاهی همین تفاوت و مغایرت بین وضع موجود ملک و سند ملک باعث ایجاد اختلافات
ملکی می شود به طور مثال وقتی مساحت وضع موجود ملک از مساحت درج شده در
سند بزرگتر باشد ممکن است این ملک به املاک مجاور تجاوز کرده باشد و در این صورت
مالک دچار اختلافات ملکی حقوقی می شود.بهترین راه برای رفع اینگونه مشکلات تهیه
نقشه یو تی ام و در نتیجه اخذ سند تک برگ میباشد چون با این کار موقعیت دقیق ملک
مشخص می شود و وضع موجود ملک با سند ملک تفاوتی نخواهد داشت.
رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.